グランシティユーロレジデンス浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 12階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
7,980万円
99.3万円/㎡
相場
7,434万円
92.5万円/㎡
5,306
6,725
8,144
9,563
AI査定結果
推定相場価格
7,434万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,725万円〜8,144万円
83.7万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランシティユーロレジデンス浦和
7,980万円（99.3万円/㎡）/ 4階 / 80.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/037,980万円99.3万円4階 80.37㎡ 3LDK南
2026/04/038,180万円101.8万円4階 80.37㎡ 3LDK+S南
2026/03/058,380万円104.3万円4階 80.37㎡ 3LDK+S南
2025/09/275,980万円74.4万円4階 80.37㎡ 3LDK南
2024/03/125,970万円70.2万円3階 85.1㎡ 3LDK南
2023/12/276,270万円73.7万円3階 85.1㎡ 3LDK南
2023/08/265,980万円74.4万円12階 80.37㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
グランシティユーロレジデンス浦和
さいたま市浦和区本太四丁目
浦和駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡3LDK4階 / 12階建 南2006年98戸RC
2024/07/15パークホームズさいたま常盤
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅10分 7,180万円74.7万円96.08㎡3SLDK6階 / 9階建 南東2003年82戸RC
2025/09/15ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅10分 6,780万円75.4万円89.98㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年98戸RC
2026/01/31浦和常盤ハイライズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅7分 7,280万円79.9万円91.08㎡4LDK5階 / 9階建 南東2004年71戸RC
2024/09/09パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅6分 5,980万円76.3万円78.41㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年58戸RC
2024/11/03プレミスト北浦和
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 5,630万円83.0万円67.82㎡3LDK5階 / 14階建 南東2011年67戸RC
2024/04/23イニシアコート北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,380万円82.4万円65.26㎡3LDK2階 / 13階建 南2010年58戸RC
2025/12/12ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 5,980万円77.7万円77㎡3LDK4階 / 13階建 南東2002年79戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,480万円78.3万円70㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年76戸SRC
2026/03/08藤和シティホームズ常盤七丁目
さいたま市浦和区常盤七丁目
北浦和駅10分 6,480万円77.1万円84.06㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年56戸SRC
2026/03/08パークハウス浦和ソレイユフォート
さいたま市浦和区本太三丁目
北浦和駅13分 7,190万円81.9万円87.79㎡2LDK+2階 / 6階建 南2010年60戸RC
2024/12/25クラッシィハウス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅10分 9,280万円122.2万円75.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2011年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市浦和区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して21%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市浦和区
82.1万円/㎡
前年比+19.1%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティユーロレジデンス浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩12分
築年月2006年
階数12階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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