グランシティユーロレジデンス浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 12階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
8,380万円
104.3万円/㎡
相場
7,357万円
91.5万円/㎡
5,305
6,673
8,041
9,410
AI査定結果
推定相場価格
7,357万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,673万円〜8,041万円
83.0万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランシティユーロレジデンス浦和
8,380万円（104.3万円/㎡）/ 4階 / 80.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/248,380万円104.3万円4階 80.37㎡ 3LDK南
2025/09/275,980万円74.4万円4階 80.37㎡ 3LDK南
2024/03/125,970万円70.2万円3階 85.1㎡ 3LDK南
2023/12/276,270万円73.7万円3階 85.1㎡ 3LDK南
2023/08/265,980万円74.4万円12階 80.37㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
グランシティユーロレジデンス浦和
さいたま市浦和区本太四丁目
浦和駅14分 8,380万円104.3万円80.37㎡3LDK4階 / 12階建 南2006年98戸RC
2024/08/15パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅6分 6,180万円78.8万円78.41㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年58戸RC
2024/11/03プレミスト北浦和
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 5,630万円83.0万円67.82㎡3LDK5階 / 14階建 南東2011年67戸RC
2024/04/23イニシアコート北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,380万円82.4万円65.26㎡3LDK2階 / 13階建 南2010年58戸RC
2025/11/10ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 6,080万円79.0万円77㎡3LDK4階 / 13階建 南東2002年79戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,480万円78.3万円70㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年76戸SRC
2025/11/22藤和シティホームズ常盤七丁目
さいたま市浦和区常盤七丁目
北浦和駅10分 6,780万円80.7万円84.06㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年56戸SRC
2025/12/04パークハウス浦和ソレイユフォート
さいたま市浦和区本太三丁目
北浦和駅13分 5,990万円85.4万円70.12㎡3LDK3階 / 6階建 南東2010年60戸RC
2024/12/25クラッシィハウス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅10分 9,280万円122.2万円75.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2011年98戸RC
2025/08/04プラウド浦和仲町マークス
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 7,980万円105.6万円75.59㎡3LDK5階 / 12階建 南2010年54戸RC
2025/09/01シティハウス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅8分 6,580万円86.2万円76.35㎡3LDK8階 / 12階建 南東2004年66戸RC
2025/02/23ビュークス浦和仲町
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅9分 6,380万円96.6万円66.04㎡2LDK5階 / 14階建 南東2003年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、さいたま市浦和区では39.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して38.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
さいたま市浦和区
75.4万円/㎡
前年比-39.8%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティユーロレジデンス浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩14分
築年月2006年
階数12階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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